Guías de captación
Guías de captación inmobiliaria
El oficio de captar, explicado paso a paso y sin humo. Cada guía responde una pregunta que nos hacen los dueños de agencia en las llamadas.
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41propietarios que pidieron valoración
88%llamados en menos de 10 min
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Captación inmobiliariaCaptación inmobiliaria, de inmuebles y de propiedades: propietarios de tu zona que piden valoración cada semana, aviso al móvil y dos llamadas para la exclusiva. +100 agencias.
Cómo captar propietariosSiete formas de captar propietarios particulares que quieren vender, antes de que publiquen en un portal: anuncios, momentos de vida, base de datos y referidos. Léelo.
Canales de captaciónLlamada fría, buzoneo, portales, referidos y anuncios: cuánto te cuesta de verdad cada forma de captar, en dinero y en horas, y cuál escala. Compáralos con tus números.
Cómo captar pisos para venderCómo captar pisos para vender en cinco pasos: dónde encontrar al propietario, qué decir en las dos primeras llamadas y cómo dejar el encargo firmado. Léelo.
Captador inmobiliarioCaptador inmobiliario: qué hace, cómo es su día, qué le hace rendir y cuándo compensa más contratar otro que darle un sistema al que ya tienes. Claro y corto.
Captación inmobiliaria en una ciudad grandeCómo captar propietarios en Madrid o en otra ciudad grande: por qué el coche te limita, cómo valorar por videollamada y qué hacer para firmar más exclusivas. Léelo.
Marketing inmobiliarioMarketing inmobiliario digital: qué es y qué parte sirve de verdad para captar propietarios y no solo para vender pisos: canales, mensajes, medición y errores. Léelo aquí.
Agencia de marketing inmobiliarioAgencias de marketing inmobiliario: cómo elegir la que trae propietarios que quieren vender, no likes. Anuncios, formulario que filtra, aviso al móvil y guiones. +100 agencias.
Agente independienteCaptación para el agente inmobiliario independiente y autónomo: propietarios de tu zona que piden que les llames, sin puerta fría ni leads compartidos. Mira si encajas.
Agencias con equipoCaptación de propietarios para agencias inmobiliarias con comerciales: anuncios con tu marca, filtro, aviso al momento y la lista del día hecha. Una exclusiva más por comercial.Conseguir la exclusiva
Qué es una exclusiva inmobiliariaQué es una exclusiva inmobiliaria, qué gana el propietario, qué gana la agencia, cuánto suele durar y cuándo no conviene. Explicado claro y sin letra pequeña.
Cómo conseguir exclusivasCómo conseguir que el propietario firme en exclusiva y no en abierto: llegar primero, filtrar, valorar con testigos y responder las 6 excusas de siempre. Léelo aquí.
Guion de llamada de captaciónEl guion para captar una exclusiva en dos llamadas: qué preguntar en la de conocimiento, cómo proponer la llamada de valoración y cómo pedir la exclusiva. Con frases de ejemplo.
Captar inmuebles onlineCómo captar inmuebles sin salir de la oficina: la llamada de valoración, cómo se monta la agenda y por qué multiplica las valoraciones de cada captador. Paso a paso.
Contrato de exclusivaQué tiene que incluir un contrato de encargo de venta en exclusiva, cómo firmarlo online el mismo día y los errores que más disgustos dan. Guía práctica para agencias.
Decir el precio al propietarioLa conversación que más exclusivas cuesta: cómo preparar la cifra con testigos, cómo decirla y cómo pedir la exclusiva a precio de mercado sin perder al propietario.Anuncios y leads
Leads inmobiliariosQué es un lead inmobiliario, qué tipos hay y cómo generar leads de propietarios que quieren vender: propios, filtrados y con aviso al momento. Mira cómo funciona.
Facebook Ads para inmobiliariasPublicidad inmobiliaria y Facebook Ads para inmobiliarias que traen propietarios, no curiosos. Anuncios probados con más de 3 M€ invertidos y un formulario que filtra. Mira si encajas.
Captar herencias y divorciosLos tres momentos en que un propietario decide vender: herencia, separación y cambio de casa. Qué necesita cada uno, qué plazos corren y cómo se le habla. Léelo aquí.
Tiempo de respuesta al propietarioPor qué el propietario al que llamas a las dos horas ya no te coge, qué dicen los estudios y cómo montar un aviso para llamar en minutos. Léelo en 5 minutos.Sistema y números
IA inmobiliariaIA inmobiliaria que hace el seguimiento de fondo mientras tu comercial llama: WhatsApp, email y valoraciones agendadas solas. Sin humo. Mira cómo funciona.
CRM inmobiliarioCRM para inmobiliarias que captan propietarios: aviso al móvil, lista del día hecha, llamadas y WhatsApp desde la ficha y encargo de exclusiva en unos clics. Mira cómo funciona.
Coste por exclusivaLa fórmula de 3 números para saber cuánto te cuesta de verdad cada exclusiva, qué arreglar cuando falla y cuánto presupuesto necesitas para firmar una más al mes.
CRM inmobiliario gratis¿Sirve un CRM inmobiliario gratis para captar propietarios? Qué mirar, qué límites tiene y cuándo compensa dar el paso. Léelo antes de elegir.
Automatización e IA para inmobiliariasQué tareas de captación se pueden automatizar en una inmobiliaria, qué hace bien la IA hoy y qué no se debe automatizar nunca. Sin humo y con ejemplos. Léelo.
Cómo elegir un CRM inmobiliarioQué es un CRM inmobiliario y cómo elegir el mejor para tu agencia en España. 7 criterios sencillos, con foco en captar propietarios. Léelo.
Reactivar la base de datosCómo sacar exclusivas de los propietarios que ya te dijeron que no: el ciclo de 3 meses, qué mensaje mandar y por qué es la captación más barata que existe. Léelo.
Referidos y reseñasCómo conseguir que cada venta te traiga la siguiente exclusiva: cuándo pedir la reseña y el referido, qué decir y cómo hacer que no dependa de acordarse. Léelo aquí.
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